大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于创业做公寓还是酒店好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍创业做公寓还是酒店好的解答，让我们一起看看吧。
2021年酒店公寓好卖吗？
2021年酒店公寓不太好卖，主要是受到疫情的影响。
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、***多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。
创业开公司是租房好还是买房好？为什么？
我们从两个方面来说.
从公司运营来说,买来的房子作为公司办公地点好,还是去租办公地好.先不考虑办公地址装修耗时的问题,就单单购置房产在财务方面,在未来该办公地转卖出租问题上,哪个方式对公司更有利.显而易见,买办公地址创业占用太多创业资金,与租房产生的租金相比,买房创业太吃资金链了.
其次,从大环境看上,商业地产或者住宅的大盘,未来是趋于稳定的,除非是很有人口红利或人口净流入较大的城市.目前,新农村的一些政策也让人口分布更平缓,三四线城市和农村的差距不会变的越来越大.
最后建议,创业租办公地址或入住一些众创空间,甚至都还有一些补贴.
2019年的房产价格很高，也许会是前后十年的巅峰时刻。一些实体店经营者生意难以持续，很大原因就是因为房租上涨过多。在房价高的阶段，刚开始创业就拿出几十万上百万买房，显然不是正确的创业态度。
创业，除非是有个随便能拿出几个小目标的老爸，否则尽可能降低成本，合理支配每一分钱才是正确的选择。
***如50万元可以进行一次创业的话，手里有100万元就可以创业两次，如果第一次就直接拿50万买了个小房子，那么一次失败资金可就没有了。
房子是流动性最差的资产，商铺也好，写字楼也好，买的时候容易，想卖就没那么容易了。一旦首次创业没有成功，手里没了钱，房子也卖不出去，出租的话租金还不如存到银行的利息多。
有资金实力当然买房子好了，首先不用为房租发愁，再有自己的房子你随意改动，就算普通装修起码也不用担心哪一天搬家损失装修费用。另外，从长远看开公司做企业当然是稳定的地点更好，一年一个地方再好的行业也做不起来。
创业开公司
首先，问出这样的问题，我认为就不适合创业了。
因为真的创业者一定很清楚自己的目标，无论是租房还是买房，首要的考量标准是对创业成功是否有帮助，这样的思考只有创业者本身是最清楚的，求助于网络无异于缘木求鱼。如果对这个问题自己还没有答案，或者心里仍有很多犹豫，说明你的能力——无论是经济能力还是个人处事能力都有不足，我个人认为不妨先收了创业的想法，带着这样的能力去创业，跟***没什么区别。
租还是买？
前面的答题说了很多关于资金充足或不足情况下，对于房子的操作方式，这些都是技术层面的，脱离了目标去讨论都毫无意义。
纯技术层面来讨论，我也要纠结一下：楼主题目中所说的创业开公司，跟后面租房买房有什么关系？我有两种理解：
楼主要创业开公司，不知道办公场所（或是商铺）是租还直接买断比较好。可能是刚开始创业，手上的资金还算充裕，但是怕大手大脚把钱花光了，未来不可持续。
楼主正在创业开公司，这种状态下，自己的住房应该租个房子好，还是买个房子比较合适。可能是考虑到创业会有很大经济压力，所以不知道租和买哪个会更有利于应对这种风险。
是买公寓楼好，还是买商住楼好？
首年给你说一下，公寓属于商业类是40年产权
，商品房是70年产权
还有不一样的就是一般公寓基本商住两用类型。而且都是商用水电，包括物业都要比住宅贵一半，而且公寓，户型基本以小户型为主，有当然也有大户型的，而且是几梯多户的，你买了公寓就知道，每天下楼，上楼除了电梯人挤人，然后就是等的[_a***_]多少了，基本层层停
当然公寓的价格相对来说要比住宅便宜很多。
住宅的话那肯定就是我们正规的小区，更好的享受小区物业，便宜的水电费，电梯也基本都是一梯2户，2梯4户，甚至一梯一户的
希望对你有所帮助
商住楼一般是某楼层以下是商业性质，可以注册公司；某楼层以上是住宅。这样合称商住楼，这样的大楼用地一般是综合。商业部分适用商业法律法规，住宅使适用住宅一样的法律法规。产权年限是50年。有些上班白领会考虑买商住楼，以便日后自己创业。
公寓住宅楼这样的房子，用地是住宅用地，使用权限是70年。往往里面是不允许办公的。
如果长期投资可以选择商住，如果中短期建议投资公寓住宅楼。
此外，论升值潜力，肯定公寓合算。因为公寓如果转卖一般满5年就免去很多税费。而如果你买了商住楼，转卖会难一些，等你出售的时候税费也会较高。
公寓和商住楼该选哪一个？还是根据你自身情况来选择比较好！
以上是个人观点，欢迎评论点赞加关注！谢谢！
我先确定一下你说的商住楼是哪个概念，百度了一下基本上是下面几层是商业，上面是住宅。我们这边这种房子是算做商住楼的
然后回答题主的问题。首先还是看买房的目的，自己住的话，还是建议买住宅，毕竟住宅产权70年，公寓产权40年
而且，住宅是民水民电，而公寓是商水商电的。住宅可以落户，公寓是不可能落户的。
这是基本的区别。再讨论就要结合所在城市以及购买目的来分析了。公寓的优点就是不限购
住宅有的城市是限购的。投资的话公寓能租给办公的公司，公寓可以注册公司的，居住的话一般很少人租住，毕竟
商水商电还是不小的开支。投资住宅的话，小面积一居室的住宅推荐购买，总价低，更容易租出去，而且租金水平和
两居室不相上下。自己住的话 我就不多分析了，住宅的优势是显而易见的。
公寓楼分为住宅和商业两种不同性质，而商住楼就仅属于商业性质！
针对于该问题:“买公寓楼好，还是买商住楼好？”
一、产权性质。
（1）公寓分为两种：70年住宅产权；40商业产权（或50年）；
（2）住宅公寓：70年产权，可以落户，民用水电物业，首付比例低于商业公寓，
（3）商业公寓（商住楼）：40/50年产权，不可落户,可注册，商业水电物业，首付比例50%及以上。
二、功能。
（2）商业公寓（商住楼），办公居多，适用于小型企业，个人工作室等等。
三、价格vs租金。
到此，以上就是小编对于创业做公寓还是酒店好的问题就介绍到这了，希望介绍关于创业做公寓还是酒店好的3点解答对大家有用。