大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于陕西新开酒店创业补贴标准的问题，于是小编就整理了1个相关介绍陕西新开酒店创业补贴标准的解答，让我们一起看看吧。
想在西安投资一个宾馆，大概在60-70间房子的样子，总投资需要多少，回报率如何？
我就是做酒店开发工作的，应该有一点发言权。首先现在投资酒店不建议再做经济型酒店，因为整体收益比较低，优先考虑中端酒店品牌。市场上做得比较好的中端品牌有全季、亚朵、麗枫、喆啡、希岸等。但是按照你所说的房间数来说前三个可能无法考虑了，因为都有房量限制。那我就拿希岸酒店为例帮你算一笔账。
希岸酒店装修成本基本上在10-12万之间，这是包涵酒店大堂及公区还有客用品等的总成本，其中是不包含证照及消防费用的，消防成本因地而异，同时也要看你所在物业的条件。按照70间房的酒店投入计算70*100000+1000000开业成本在800万左右。（100万包括加盟成本及消防成本等）
在帮你计算一下投资回报率：按照中端酒店投资回报周期三年计算，800万/36个月/70/30=106元，加上单房的运营成本90元，单房RP要做到196元，因为你房量较小开房率相对有保障，按照你全年85%的开房率计算单房均价230左右即可。（这里面没有包涵房租成本）
不知道我的解答是否叫你有所了解，如果需要详细的市场调研可以私聊！
西安刚好我很熟悉。
好的地段，如果有物业可以做酒店，完全可以入手。
回到正题，关于60-70间客房的酒店。
投资额度：
经济型酒店：自有启动资金在300万。
中端酒店：自有启动资金在600万。
高端酒店：自有启动资金在1000万。
这个我们很有发言权，近十年知名连锁酒店经营。在西安如果说十年前开酒店，还是可以的，那时候经济很好，旅游业旺盛。
如果是从19年开始进入这个行业的，绝大数都在赔钱，投资与回报不成正比。很多人以为酒店属于一次性投资，终身回报，那你大错特错，这几年经济环境很不好，很多人又不敢乱投资，就觉得酒店是一次性投入终身回报，就扭头进来这个行业了，进来才发现以前的理解都是错误的，装修有损坏是要维修的，布草是有损耗的，洗涤是有费用的，人员是要费用的，各自网络销售是要交钱的，水电暖是要钱的，税是要缴纳的，公安系统是要上传的，特行是要去办理的，消防也是要检查的，卫生也要来查的.... 还有最大的一块，房租是要按时缴纳的，装修五六年是要翻新的。
以目前行情，普通连锁酒店遇到瓶颈了，产品风格老化，新产品青黄不接，顾客满意度不断下降，利润率越来越低。
你要投资真心不建议你进入这个行业，这个行业如果按照十五年投资计划来说，你打算挣个高利息，还行。如果投资八年，五到六年年才能回本，后面两年吃点餐值，很不划算的。平均一间客房投资现在都在7-9W左右，还是一般经济型酒店，稍微好点就10-13W左右一间了，五年就要分摊完这个装修投资，平均每间房每天约在60-75元的装修摊销，租金呢？洗涤费呢？布草折损呢？人工费呢？水电呢？一间房每天成本就在一百左右了，你能保障这两年出租率达到百分八十以上吗？
慎重！如果自己有闲钱在银行存在不用，进这个行业全当挣银行利息，这个行业还可以进入，如果想靠这个发财致富，还是强烈建议慎入！！！
***如定位为中端酒店，70间房子，装修成本预计需要600万元，分为五年摊销装修成本每年120万元，每年租金100万元，水电网费电视费每年预计需要30万元，每年人工费需要72万元，其他成本费用10万元，综上所述，每年的成本需要=120+100+72+30+10=332万元；如果在当地能够保证每天入住率都达到80%，每年可以入住数量=70*365*80%=20440，客单价可以平均为240元，接下来我们看五年投资回报率以及净收益：
这样的投资比较保守，每年的收入预计是240*20440=4905600元，每年的成本是332万元，每年利润为158.56万元，五年后名义净收益为192.8万元，意思呢，除去时间成本后净赚198.28万元，***定每年的资金成本率为12%，那么净现值为618319.6元，还是赚钱的，从内含报酬率来看为15.9%，意思就是相当于计算时间成本后的实际利率，投资600万元每年的利率为15.9%，是可以投的项目，如果除了这个收益再找不到比这更高的更加稳定的收益率。
这里我们有很多***设，最主要的一个就是入住率和房价的因素，能够保证每年的利润在158万元以上就可以投资，希望对您有所帮助，感谢今日头条的邀请！
到此，以上就是小编对于陕西新开酒店创业补贴标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于陕西新开酒店创业补贴标准的1点解答对大家有用。